d3c4ef62

К концу июля большинство банков повышает ставки по уже выданым кредитам

Украинцев начали пугать кредитным кризисом и всеобщим подорожанием кредитных ресурсов, в том числе и по уже выданным кредитам.

Предполагается, что большая их часть придется на ближайшие несколько недель, поскольку к концу июля эксперты прогнозируют вторую волну подорожания займов. К повышению ставок по действующим договорам прибегнет абсолютное большинство финучреждений, имеющих значительный кредитный портфель. Избежать его смогут, наверное, лишь госбанки. Попутно с пересмотром действующих ставок финансисты будут ограничивать и выдачу новых займов. Финансистам оказалось недостаточно повышения ставок по новым автокредитам и ипотеке, которое они начали в апреле. Они принялись шокировать старых заемщиков, поднимая цены по ранее заключенным договорам. В некоторых случаях те дорожали сразу на 3-4% годовых, и клиенту оставляли на перекредитование лишь пять-десять дней. И это только начало: к осени пересмотр ставок по действующим договорам станет массовым явлением. Одновременно финансисты не исключают усложнения процедур по выдаваемым кредитам — пострадают покупатели земли и старых авто.

Эксперты называли несколько причин ценовых скачков. Главная — не прекращающийся денежный голод на отечественном рынке. Банки выдавали долгосрочные кредиты под краткосрочные ресурсы, которые постепенно дорожали. В результате образовывалась дыра между ценой привлечения и размещения денег, и многие финучреждения попытались ее закрыть путем пересмотра условий кредитования. Кроме того, сказывается и повышение ставок по депозитам для населения, начавшееся еще в марте, — тогда они увеличились на 0,5-1,5% годовых в зависимости от вида вклада.

Заемщики, получившие уведомление о повышении кредитной ставки, имеют небогатый выбор. Если они смирятся с подорожанием, то им необходимо переоформить свои соглашения с банком. В зависимости от договора в течение пяти-десяти дней клиент обязан явиться в финучреждение и подписать дополнительное соглашение об изменении ставки. В противном случае договор расторгается по инициативе одной из сторон, а заемщику придется в полном объеме погасить свою задолженность перед банком. Если он этого не сделает за пять-десять дней, то непогашенная задолженность считается просроченной и юристы финучреждения начинают работу по отчуждению залогового имущества.

Недовольным заемщикам, не обладающим собственными средствами для погашения кредитов, сегодня советуют оперативно перекредитовываться в других финучреждениях. На сегодняшний день стоимость оформления ипотечного кредита колеблется в рамках 1-2% его суммы. Поэтому эксперты считают, что переход в другой банк целесообразен, если ставка была поднята как минимум на 2-4% годовых. Необходимо также учитывать нотариальные расходы, на оценку залога, единоразовые комиссии и другие платежи. Зачастую клиенту дешевле остаться в своем финучреждении даже при условии поднятия ставки на 1%.

По оценкам специалистов, этим летом объемы перекредитования в банковской системе вырастут на 10-15%. Предполагается, что большая их часть придется на ближайшие несколько недель, поскольку к концу июля эксперты прогнозируют вторую волну подорожания займов.

Оставить комментарий